2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市豊平区
42.7万円/㎡
前年比+10.7%
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シティハウス福住公園通
北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,396万円
41.1万円/㎡
2,586
3,126
3,666
4,205
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,666万円
37.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
シティハウス福住公園通
3,800万円（46.0万円/㎡）/ 12階 / 82.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 3,800万円 | 46.0万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 32.8万円 | 5階 | 96.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 3,180万円 | 32.8万円 | 5階 | 96.81㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は38.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | シティハウス福住公園通 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 3,800万円 | 46.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 4,080万円 | 39.7万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/28 | ル・サンク学園前アクアサイト 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/02 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,150万円 | 36.7万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,898万円 | 35.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅8分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅8分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅10分 | 2,800万円 | 34.7万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリーンリバーフィネス平岸一条 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 4,298万円 | 43.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/08 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブランズ豊平公園駅前 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリーンリバーフィネス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,080万円 | 35.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/06 | リビオ南平岸ブライトイースト 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,576万円 | 36.8万円 | 97.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/04 | 天神山レジデンス 札幌市豊平区平岸一条十九丁目 | 澄川駅9分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 3,190万円 | 36.4万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス美園中央公園 札幌市豊平区美園六条五丁目 | 美園駅3分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,080万円 | 34.7万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 35.1万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/18 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,290万円 | 39.5万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | パークホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通八丁目 | 月寒中央駅2分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市豊平区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して7.7%割高です。
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